3 Casas / Arquiteturas NOVO

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Construindo a cidade cada vez mais densa com cuidado. O projeto está localizado na rue Beausejour em Colombes, um subúrbio localizado a nordeste de Paris. Trata-se da construção de três moradias, num bairro de tipo residencial caracterizado por lotes em banda - o lote de projecto, apenas acessível por um lado curto do lote, tendo assim uma largura de 9,50 metros por um comprimento de 60 metros. Este distrito testemunha o adensamento dos municípios próximos a Paris, servidos com eficiência pelo transporte público do centro da capital.

As normas urbanísticas da cidade também promovem esse adensamento: muitos lotes que só tinham uma casa quando o distrito foi criado estão sendo parcelados e novos projetos de construção surgem regularmente. Os regulamentos da cidade também exigem que cada nova habitação inclua o acesso de veículos - uma disposição que implica a criação de uma via de serviço por lote e ameaça a elevada qualidade paisagística dos lotes em questão. O grande desafio do projeto foi, assim, conciliar um objetivo declarado de rentabilidade com uma certa ambição arquitetônica e manter a elevada qualidade paisagística do local.

Um projeto em diálogo com as arquiteturas do entorno. Certas peculiaridades dos edifícios vizinhos inspiraram o desenho das três casas, ajudando a integrar totalmente o projeto ao seu entorno. As três casas apresentam, em primeiro lugar, modelos próximos das casas históricas do bairro, caracterizadas por uma certa verticalidade. Este caráter vertical é explicado em particular pelo fato de que o projeto, próximo ao Sena, está localizado em uma zona de inundação e que os andares térreos são tradicionalmente elevados.

As três casas também têm um tratamento particular dos níveis do sótão, caracterizados por vastos telhados e pela presença de loggias que permitem uma visão da paisagem distante. Finalmente, as fachadas das três casas são feitas principalmente de tijolo, ecoando a tradição construtiva local. Mas o projeto, assim fortemente integrado ao seu ambiente, também se distingue por sua simplicidade. O projeto caracteriza-se assim pela ausência de molduras. Os componentes técnicos - chaminés, saídas de telhado, calhas Nantes e calhas - são os únicos elementos verdadeiramente decorativos do projeto.

O projeto também se distingue por seu monocromático assertivo: tijolos de cor branca para os níveis inferiores e revestimento de cor branca para os níveis do sótão, zinco pré-patinado cinza claro para os telhados e elementos de hardware de cor branca. Fortemente caracterizadas por esta monocromia, as três casas revelam e engrandecem o seu enquadramento paisagístico, a profusão natural dos verdes de verão e dos ocres de outono.

Destaque para a alta qualidade paisagística do local. Todo o projeto foi pensado para preservar a elevada qualidade paisagística do lote existente - um dos poucos lotes ainda não urbanizados do distrito e para incentivar a manutenção da biodiversidade característica do local. A localização dos edifícios foi planejada de forma a preservar ao máximo as plantações existentes. A estrada de serviço para veículos foi imaginada para ser parcialmente plantada.

Cada alojamento dispõe ainda de um jardim privado, bem como de um jardim partilhado situado no coração do lote, um verdadeiro local de partilha do projeto. Suponha que todas as cercas posicionadas nos limites do lote tenham sido mantidas idênticas, ou seja, paredes de alvenaria. Nesse caso, foram feitas aberturas para permitir a passagem de animais, plantas, espécies de fungos, etc. Todas as cercas instaladas no coração do terreno foram dotadas de vazados, e favorecem o desenvolvimento da vegetação trepadeira. 40% da superfície do terreno foi mantida no solo.